Hisseli Tapuda Diğer Hissedarın Haberi Olmadan Satış Yapılır mı? Hisseli taşınmazlarda en çok karşılaşılan sorulardan biri şudur: “Hissedarlardan biri kendi payını bana sormadan satmış. Böyle bir şey mümkün mü?” Bu sorunun cevabı taşınmazın tapudaki mülkiyet türüne göre değişir. Çünkü uygulamada çoğu kişi: paylı mülkiyet ile, elbirliği mülkiyetinibirbirine karıştırmaktadır. Eğer tapuda “paylı mülkiyet” varsa hissedar kendi
Muris Muvazaası Davalarında İşleme Katılan Mirasçının Dava Hakkı ve Hakkın Kötüye Kullanılması Giriş Muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil davaları, miras bırakanın mal kaçırma amacıyla yaptığı işlemlere karşı mirasçıların başvurduğu önemli hukuki yollardan biridir. Ancak bazı durumlarda muvazaa iddiası hukuk düzeni tarafından korunmamaktadır. Taşınmaz devrinin gerçekleştiği işlemde bizzat yer alan mirasçıların sonradan muvazaa iddiasında
Bu yazıda kaleme alınan başlıklar şu şekildedir : Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi Nedir ? Edinilmiş Mallar Nelerdir ? Kişisel Mallar Nelerdir ? Kişisel Mal İddiasının İspatı Nasıl Yapılır ? Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi Nedir ? 01.01.2002 tarihinde yürürlüğe giren Türk Medeni Kanunu ile birlikte aksine bir anlaşma yapılmadı ise yasal mal rejimi “edinilmiş mallara katılma
Aile konutu, eşlerin birlikte seçtikleri ve ortak aile yaşam faaliyetlerini gerçekleştirdiği, yaşantılarını buna göre düzenlemeyi amaçladıkları konuttur (TMK m. 186, HGK 28.09.2011 tarih, 2011/2-447 E., 2011/556 K.) Eşlerin birlikte yaşadıkları konutun aile konutu niteliği, sağ kalan eş bakımından eşinin ölümünden sonra da devam etmektedir. Bu nedenle aile konutuna tanınan yasal koruma sona ermemektedir. (Yargıtay 2.
Mirastan feragat sözleşmesi nedir ? Mirastan feragat sözleşmesi, mirasbırakan ile muhtemel mirasçısı arasında ivazlı veya ivazsız olarak yapılabilen bir sözleşmedir. Mirasçı bu sözleşme ile miras hakkından kısmen veya tamamen vazgeçmektedir. Mirastan tam feragat eden mirasçı, mirasçılık sıfatını kaybetmektedir. Türk Medeni Kanunu Madde 528 – Mirasbırakan, bir mirasçısı ile karşılıksız veya bir karşılık sağlanarak mirastan feragat sözleşmesi
Önalım hakkı nedir ? Trampa nedir ? Satış işlemi yapmak isterken niçin trampa yapılmış gibi gösterilmiştir ? Yargıtay bu duruma ne demiştir ? Bu yazıda yukarıda ki soruların cevaplarını bulabilirsiniz. Önalım Hakkı Nedir ? Önalım hakkına dair daha önce websitemizde detaylı bir yazı yazmıştık. Aşağıdaki linkten bu yazıya ulaşabilirsiniz. Trampa Nedir ? TDK trampayı “değişim”
Tapu satış senedinde satış bedelinin düşük gösterilmesinin hukuki sonuçları Bakiye satış bedelinin ödenmemesi halinde ispat külfeti Bakiye satış bedeli nedir ? Bedelde muvazaa nedir ? Bu yazıda yukarıdaki soruların cevaplarını bulabilirsiniz. Taraflar taşınmaz alım-satım işlemlerinde daha az vergi ödemek amacıyla kimi zaman tapu satış senedindeki bedeli gerçeğinden daha düşük göstermektedirler. Tapu satış senedinde bedelin düşük
Muris muvazaası davalarında dava arkadaşlığı Bu yazıda dava arkadaşlığının ne olduğu, dava arkadaşlığı türleri, muris muvazaası davalarında dava arkadaşlığının ne şekilde olduğu konularında bilgi sahibi olabilirsiniz. Dava arkadaşlığı nedir? Hukuk davalarında iki taraf bulunmaktadır. Hakimin gözü ile baktığımızda duruşmalarda sağ tarafta davacı taraf, sol tarafta ise davalı taraf yer almaktadır. Bazı davalarda davacı koltuğunda ya
Muris Muvazaası Nedir? Muris muvazaası davası hangi hallerde açılabilir? Muris muvazaası davalarında görevli ve yetkili mahkeme hangisidir? Muris Muvazaası zamanaşımına tabii bir dava mıdır? Bu yazıda muris muvazaası davalarına ilişkin yukarıda yer alan temel soruların cevapları hakkında bilgi sahibi olabilirsiniz. Konunun daha iyi anlaşılabilmesi için öncelikle temel kavramları açıklamak uygun olacaktır. Muris Nedir? Muris,
Zina yapan eş lehine tedbir nafakasına hükmedilebilir mi ? Boşanma sebepleri nelerdir ? Türk Medeni Kanununda boşanma sebeplerini 161 ile 166. maddeler arasında kaleme alınmıştır. Boşanma sebepleri, özel boşanma sebepleri ( TMK 161, 162, 163, 164 ve 165. maddeler ) ve genel boşanma sebepleri (TMK 166. madde ) olarak ikiye ayrılmaktadır. Özel boşanma sebeplerinin şartları
Yargıtay
Danıştay
Sayıştay
Resmi Gazete
İstanbul Barosu