Ramazan ALAS, Author at İstanbul Gaziosmanpaşa Avukatlık Bürosu

Ortaklığın Giderilmesi Davalarında Aynen Taksim Kararı

7 Temmuz 2023
Posted by: Ramazan ALAS
category:
- Genel
- ,
- Miras Hukuku
no comment

Ortaklığın giderilmesi (İzale-i Şuyu) davalarında mahkeme tarafından iki tür karar verilmektedir : Aynen Taksim Suretiyle Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Satış Suretiyle Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Bu yazıda ortaklığın giderilmesi davaları yönünden şu soruların cevaplarını bulabileceksiniz : Aynen taksim kararı verilebilmesi için paydaşlar anlaşmalı mıdır? Aynen taksim kararı için tek paydaşın talebi yeterli midir? Aynen Taksim

Kira Sözleşmesinin Devri Nedir ? Kira Sözleşmesinin Devrine İlişkin Şartlar Nelerdir ? Kira Sözleşmesinin Devrine İlişkin Yasal Düzenlemeler Nelerdir ?

20 Temmuz 2022
Posted by: Ramazan ALAS
category:
- Eşya Hukuku
- ,
- Genel
- ,
- Kira Hukuku
no comment

kira sözleşmesinin devri şartları

Komisyon Sözleşmesinde Cezai Şartın Geçerliliği – Gayrimenkul Alım – Satım Sözleşmesinde Cezai Şartın Geçerliliği

13 Temmuz 2022
Posted by: Ramazan ALAS
category:
- Eşya Hukuku
- ,
- Genel
no comment

Konunun daha iyi anlaşılabilmesi adına önemli olduğunu düşündüğümüz bazı noktalar ile ilgili kısa açıklamalar yapmak faydalı olacaktır. Simsarlık Sözleşmesi Nedir ? 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun 520/1.maddesi simsarlık sözleşmesini şu şekilde tanımlamaktadır : Simsarlık sözleşmesi, simsarın taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkanının hazırlanmasını veya kurulmasına aracılık etmeyi üstlendiği ve bu sözleşmenin kurulması halinde ücrete hak

Vekaletin Kötüye Kullanılması Nedeniyle Tapu İptal Ve Tescil Davası

15 Nisan 2021
Posted by: Ramazan ALAS
category:
- Eşya Hukuku
- ,
- Genel
- ,
- Miras Hukuku
no comment

Vekaletin Kötüye Kullanılması Nedeniyle Tapu İptal Ve Tescil Davası Vekalet Sözleşmesi Nedir? Vekalet Sözleşmesinde Vekilin Borçları Nelerdir? Vekalet Sözleşmesinin Zamanaşımı Süresi Ne Kadardır? Vekalet Sözleşmesi Türk Borçlar Kanunu 502 ve devamı maddelerinde düzenlenmiştir. Vekalet sözleşmesi, vekilin vekalet verenin bir işini görmeyi veya işlemini yapmayı üstlendiği sözleşmedir. Vekalet sözleşmesi neticesinde doğan vekilin borçları yine Türk

Kira Borcunun Ödenmemesi Nedeniyle İcra Kanalıyla Tahliye

28 Ocak 2021
Posted by: Ramazan ALAS
category:
no comment

Kira Borcunun Ödenmemesi Nedeniyle Tahliye Kira borcunun ödenmemesi halinde kiralananın tahliyesi için başvurulabilecek iki yol vardır. Bunlardan biri bu yazıda ele alınan icra kanalıyla tahliye prosedürü olup ikinci yol bir kira dönemi içerisindeki iki haklı ihtarda bulunmaktır. Bir kira dönemi içerisindeki iki haklı ihtarda bulunmak suretiyle tahliye yolu nispeten daha meşakkatlidir. Kira Borcunun Ödenmemesi Nedeniyle

İnançlı İşlem Nedir ?

13 Ağustos 2020
Posted by: Ramazan ALAS
category:
no comment

Bu çalışmada aşağıdaki soruların cevaplarını bulabilirsiniz. İnançlı İşlem Nedir? İnançlı İşlem Nasıl İspat Edilir? İnançlı İşlem Davalarında Mülkiyet Hakkı ve Şahsi Hak Ayrımı İnançlı İşlem Davalarında Zamanaşımı Süresi Nedir? İnançlı İşlem Davalarında Görevli Mahkeme Neresidir? İnançlı İşlem Nedir ? Öncelikle İnançlı işlemin ne olduğuna dair açıklama yaparak başlayalım. İnançlı işlem, yasal mevzuatımızda düzenlenmemiş olmasına

Mal rejimi sözleşmesi

13 Mayıs 2020
Posted by: Ramazan ALAS
category:
- Aile Hukuku
no comment

Mal Rejimi Nedir ? Evlilik sürecinde eşlerin sahip oldukları mallar üzerindeki hakları ve yükümlülükleri ile evlilik sonrası bu malların ne şekilde paylaşılacağı hususundaki tüm kurallar kısaca mal rejimini açıklamaktadır. Mal Rejimi Türleri Nelerdir ? Yasal mal rejimi ve seçilebilir mal rejimleri olarak toplamda 4 tür mal rejimi bulunmaktadır. Eşler seçilebilir mal rejimlerinden birinin uygulanması için mal

Sağ Kalan Eşin Miras Payı Oranları - avukat istanbul

Sağ Kalan Eşin Miras Hakkı – Miras Payı Oranları

28 Nisan 2020
Posted by: Ramazan ALAS
category:
- Miras Hukuku
no comment

Sağ Kalan Eşin Miras Hakkı – Miras Payı Oranları Sağ kalan eşin miras payı oranının ne şekilde belirleneceği Türk Medeni Kanunu 499. Maddede hüküm altına alınmıştır. Madde 499 – Sağ kalan eş, birlikte bulunduğu zümreye göre mirasbırakana aşağıdaki oranlarda mirasçı olur: 1. Mirasbırakanın altsoyu ile birlikte mirasçı olursa, mirasın dörtte biri, 2. Mirasbırakanın

Boşanma Davalarında Yetkili Mahkeme – Adres Kayıt Sisteminin Önemi

21 Nisan 2020
Posted by: Ramazan ALAS
category:
- Aile Hukuku
no comment

Boşanma Davalarında Yetkili Mahkeme – Adres Kayıt Sisteminin Önemi Türk Medeni Kanunu 168. maddesi boşanma davalarında yetkili mahkemeyi düzenlemektedir: Madde 168 – Boşanma veya ayrılık davalarında yetkili mahkeme, eşlerden birinin yerleşim yeri veya davadan önce son defa altı aydan beri birlikte oturdukları yer mahkemesidir. İlgili düzenleme kapsamında boşanma veya ayrılık davaları, eşlerden birinin yerleşim yerinde

Ortaklığın Giderilmesi Davası – Davalının Davaya Devam Etmek İstemesi

2 Nisan 2020
Posted by: Ramazan ALAS
category:
no comment

Ortaklığın giderilmesi davası veya İzale-i Şuyu davası Ortaklığın giderilmesi davası veya İzale-i Şuyu davası taşınır ve taşınmaz malların ortakları arasındaki paydaşlığı sona erdiren bir dava türüdür. Ortaklığın giderilmesi davası dava konusu yapılan taşınır ve/veya taşınmaz malların ortağı olan tüm paydaşlara karşı yöneltilir. Dava konusu yapılan taşınır ve/veya taşınmaz malların tüm ortakları açılacak bu davada mutlaka yer almalıdır.